Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 4300 m², położona w miejscowości Mały Klincz, bezpośrednio przy Kościerzynie.
Nieruchomość znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę produkcyjną, magazynową, składową oraz usługową. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących terenu pod działalność gospodarczą.
Działka jest płaska, narożna oraz bardzo ustawna — o wymiarach około 60 x 72 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu i wygodną organizację zabudowy oraz komunikacji.

DZIAŁKA NUMER 1.

PARAMETRY ZABUDOWY:
powierzchnia zabudowy do 45%,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%,
intensywność zabudowy do 1,80,
maksymalna wysokość budynków: 12 m,
maksymalna wysokość pozostałych obiektów budowlanych: 15 m,
możliwość realizacji dachów płaskich,
dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 15-45°,
minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 2000 m².

MEDIA:
energia elektryczna przy granicy działki,

Działka posiada dogodny dojazd drogą asfaltową, co zapewnia komfortowy transport i dobrą komunikację z Kościerzyną oraz okolicznymi miejscowościami.
Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek o różnych powierzchniach, co daje dodatkowy potencjał inwestycyjny.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.