Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Kiełpinie - na kameralnym, spójnym architektonicznie osiedlu Piotruś Pan. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących nowoczesną architekturę, wygodę życia i bliskość natury.
Budynek z 2019 roku o powierzchni użytkowej 140 m² (powierzchnia całkowita 150 m²) został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort codziennego życia oraz przestrzeń do wypoczynku i spotkań towarzyskich.
Jasne, przestronne wnętrza, kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do wszystkich pokoi, nasłoneczniony i pięknie zagospodarowany ogród, dwa balkony, a także liczne udogodnienia sprawiają, że jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Lokalizacja - idealna dla rodzinyNieruchomość położona jest w otoczeniu kaszubskich jezior i lasów, z dostępem do terenów spacerowych, tras biegowych oraz rowerowych. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z Trójmiastem.
Atutem nieruchomości jest również doskonała infrastruktura codziennego życia. W samym Kiełpinie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, restauracje, stacja paliw oraz placówki edukacyjne, dzięki czemu wszystkie najważniejsze potrzeby można zrealizować w najbliższej okolicy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
✔ nowoczesna szkoła podstawowa z oddziałami przedszkolnymi
✔ przystanek rozbudowywanej Pomorskiej Kolei Metropolitalnej - ok. 1,5 km
✔ dojazd do Obwodnicy Metropolitalnej w około 15 minut
Funkcjonalny układ pomieszczeńParter - 83,87 m² (84,55 m² po podłodze):
• wiatrołap - 2,70 m²
• hol - 7,35 m²
• gabinet / pokój - 8,80 m²
• salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu - 23 m²
• kuchnia z jadalnią - 16 m²
• łazienka z oknem - 4,3 m² (z prysznicem typu walk-in)
• pomieszczenie gospodarcze / techniczne - 4 m² / 6,4 m²
• garaż - 16,5 m²
• klatka schodowa - 1,7 m²
Piętro - 56 m² (65,9 m² po podłodze):
• hol - 6,3 m²
• klatka schodowa - 1,7 m²
• pokój - 13,4 m² / 13,1 m²
• pokój - 10,2 m² / 13 m²
• łazienka - 8 m² (komfortowa strefa kąpielowa: wanna, prysznic typu walk-in oraz dwie umywalki)
• garderoba - 5,4 m² / 8,5 m²
• sypialnia - 14,2 m² / 17 m²
Dane techniczneDom wybudowany z wysokiej jakości materiałów:
• ogrzewanie centralne gazowe - kocioł dwufunkcyjny kondensacyjny
• grzejniki konwektorowe z termostatami we wszystkich pokojach
• ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, korytarzu, przedsionku i obu łazienkach
• grzejniki drabinkowe w łazienkach
• ściana pomiędzy budynkami: 2 x gazobeton 18 cm + 4 cm wełny
• elewacja: 15 cm styropian grafitowy + tynk silikonowy
• dach: blacha pokryta poliestrem, mocowana na rąbek
• poddasze ocieplone 30 cm wełny (15+15)
• balustrady balkonowe aluminiowe
• okna i drzwi wejściowe PCV w kolorze złoty dąb, 3-szybowe, „ciepły montaż”
• kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do wszystkich pokoi
• 100% media + światłowód
Zagospodarowanie działkiDziałka o powierzchni 553m2 została starannie zaprojektowana i zagospodarowana:
• podjazd, taras i obejście z kostki brukowej
• opaska wokół budynku
• zadbany trawnik z siatką przeciw kretom
• studnia chłonna na wody opadowe
• garaż + wiata samochodowa
• liczne nasadzenia i pięknie utrzymany ogród
• elektryczna pergola z ogrzewaczem tarasowym - idealna do wypoczynku przez większą część roku
To nieruchomość dla osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej, rodzinnej okolicy - z naturą na wyciągnięcie ręki i szybkim dojazdem do miasta.
Planujesz zakup tej nieruchomości, ale musisz najpierw sprzedać swoją?
Z nami to możliwe - sprawnie, bezpiecznie i w pełni komfortowo!
Pomożemy Ci przejść przez cały proces tzw. transakcji wiązanej: od sprzedaży obecnej nieruchomości, aż po zakup tej wymarzonej. Zadbamy o każdy etap, abyś mógł cieszyć się nowym domem bez stresu i za najlepszą cenę.
Skontaktuj się z nami - znajdziemy dla Ciebie idealne rozwiązanie!
Zapraszamy do skorzystania z usług profesjonalnych doradców kredytowych:
- przygotowanie i porównanie ofert kredytowych z 16 banków - bezpłatnie,
- analiza zdolności kredytowej,
- pomoc przy kompletowaniu dokumentów.
OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE CEBULSCY NIERUCHOMOŚCI.
Biuro Cebulscy Nieruchomości od 2010 roku w Baninie.
POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZAWODOWO ZA WYKONANIE ZLECENIA: MAREK CEBULSKI Numer licencji: 16825.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest firma pod nazwą Cebulscy Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.
